ご相談からごオフィス入居までの流れ 1. ご希望条件の確認 事業内容、希望エリア、必要な広さ、従業員数、ご予算、入居希望時期、契約期間などを伺います。来客スペースやショールーム、倉庫、駐車場の必要性もお知らせください。 2. 物件のご紹介・内覧 条件に合う物件をご紹介し、内覧の日程を調整します。立地や交通アクセスに加え、建物の設備や利用条件も確認します。 3. 設備・利用条件の確認 電気容量、空調、通信環境、エレベーター、搬入経路など、ご利用に必要な条件を確認します。機械や商品を搬入する場合は、サイズや重量も早めにお知らせください。業種や使用目的によって、貸主や関係機関への確認が必要となる場合があります。 4. 申込み・会社資料の準備 候補物件が決まりましたら、申込書や会社概要、登記情報、財務資料など、貸主や管理会社から求められる資料をご案内します。ドイツでの会社設立前の場合も、親会社情報などを含め、準備可能な資料についてご相談いただけます。 5. 契約条件の確認 賃料や共益費、保証金、契約期間、解約条件に加え、内装工事、原状回復、看板設置、駐車場などの条件を確認します。物件や貸主によって契約条件は異なります。 6. 契約・入居準備 契約締結後、鍵の受け取りや入居日、必要な工事、電気・インターネットなどの手続きを調整します。