### **魅力的な賃貸オフィスのご紹介**

#### **設備の特徴 – 快適で機能的なオフィス空間**

**固定設備**
- **外付け電動日除け**：強い日差しを遮り、快適な室内環境を確保。
- **開閉可能な窓**：自然換気が可能で、快適な空気循環を実現。
- **エレベーター完備**：すべてのフロアへ快適にアクセス。
- **中空床**：配線や配管を収納し、美しい空間を保ちます。
- **天井内蔵型冷暖房システム**：一年を通して快適な温度管理をサポート。

**可変設備**
- **PVCフロア**：耐久性に優れたメンテナンスが容易な床材。
- **フロアスタンド照明**：柔らかな光で快適な作業環境を演出。
- **Cat 7配線**：最新の高速ネットワーク環境を構築可能。
- **柔軟な間取り**：業務内容に合わせて自由にレイアウトを変更可能。
- **キッチン完備**：従業員の快適な休憩スペースを提供。

#### **交通アクセス – ビジネスに理想的な立地**

- **車で6分**：主要高速道路（A44 / A52）へスムーズにアクセス。
- **車で13分**：デュッセルドルフ中央駅（HBF）への便利な移動。
- **車で15分**：デュッセルドルフ空港（DUS）へ短時間で到着可能。
- **徒歩3分**：U78 / U79の地下鉄駅がすぐそばにあり、公共交通機関も充実。
- **徒歩3分**：729 / 756 / 758 / 834 / 863番のバス停にも簡単にアクセス可能。

このオフィスは、アクセスの良さと快適な設備を兼ね備えた理想的なビジネス拠点です。柔軟な間取りと最新設備で、あらゆるビジネスシーンに対応します。ぜひ一度ご見学いただき、貴社の未来を形にする空間をご体感ください！