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Lörickの賃貸オフィス
Lörick
Area
418.04sqm
square
5.016,48-€
rental fee
1.170,51 €
Utility fee
物件番号
B10175
物件タイプ
賃貸オフィス
住所
Hansaallee 249, Düsseldorf-District 4, ドイツ
エリア:
Lörick
面積:
418.04sqm
階数:
地上階
賃料:
5.016,48-€
平米単価:
12,-€
共益費:
1.170,51 €
共益費単価:
2,8-€
駐車場:
複数可能
駐車 場賃料:
75,-€
保証金:
賃料3ヶ月分
特徴
### **魅力的な賃貸オフィスのご案内**
#### **設備の特徴 – 快適で機能的なオフィス空間**
**固定設備**
- **外付け電動日除け**:日差しを遮り、快適な室内環境を確保します。
- **開閉可能な窓**:自然な換気が可能で、常に新鮮な空気を取り入れられます。
- **エレベーター完備**:すべての階への移動が快適。
- **二重床・中空床構造**:配線や配管を美しく収納し、柔軟なオフィスレイアウトに対応。
- **部分空調設備**:快適な室温を保ち、効率的な業務環境を提供。
**可変設備**
- **カーペット敷き**:足音を抑え、快適な足元を実現。
- **ペンダントライト**:スタイリッシュな照明で、明るく洗練された空間を演出。
- **配線完備**:すぐに業務を始められる便利な設備。
- **柔軟な間取り**:ビジネスのニーズに合わせて自由にレイアウト変更可能。
- **キッチン完備**:従業員のための快適な休憩スペースを提供。
#### **交通アクセス – ビジネスに最適な好立地**
- **車で4分**:主要高速道路(A52 / A57)に即アクセス可能。
- **車で15分**:デュースブルク中央駅(Duisburg HBF)まで短時間で移動可能。
- **車で15分**:デュッセルドルフ空港(DUS)にも便利にアクセス。
- **徒歩1分**:地下鉄U70 / U74 / U76の駅まで近接し、公共交通機関も充実。
- **徒歩1分**:828 / 833番のバス停もすぐそばにあり、利便性抜群。
このオフィスは、アクセスの良さ、快適な設備、柔軟な空間デザインを兼ね備えた理想的なビジネス拠点です。







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