​物件の特徴

本物件は「価格抑制型（preisgedämpfte Wohnung）」に該当し、入居にあたっては一定の所得制限があります。契約前に税理士による所得証明が必要です。所得条件の確認はこちら 👉 WBS-Chancenprüfer
全7棟から成る新築プロジェクト（計102戸＋商業2区画）の一部で、共用の地下駐車場（自動車・自転車用）、子供向けのプレイグラウンドや水遊びスペースを備えた中庭を有しています。
住戸の特徴
間取り：4部屋（リビング＋オープンキッチン、寝室3室）
ロッジア付
バスルーム2室（シャワーまたはバスタブ付）
明るい南向き・床から天井までの大窓
設備
高品質オーク材パーケット（船底貼りデザイン）
床暖房＋浴室にはタオルヒーター
Sanitärobjekte：Hansgrohe・Villeroy & Boch
エレベーター完備（省エネ仕様）
Neubau・初入居（Erstbezug）
立地
人気のオーバーカッセル地区。Lütticher StraßeからBelsenplatz経由で中央駅・市内中心部へ約10〜15分。徒歩圏にスーパー、カフェ、ベーカリー、レストラン、書店、フィットネス、医療機関などが揃い、文化的にも多彩で活気あるエリア。周辺には公園や緑地も多く、生活環境は非常に良好です。
その他
入居：建設中のため、内見は施工会社との調整が必要
駐車場：地下ガレージ（オプション契約可）
所得条件：契約前に税理士証明必須