​物件の特徴

美しく手入れされたクラシック建築（Altbau）の1階（ドイツ式1. OG）に位置する、
フルリノベーション済みの広々とした住戸です。
明るく開放的なリビングルームと、リビングとつながる広いダイニングルームがあり、
どちらも玄関ホール（Diele）から独立してアクセス可能。
クラシック建物ならではの高い天井が、空間に心地よいゆとりをもたらしています。
さらに3つの寝室、**新品のEinbauküche（ビルトインキッチン）付きのキッチン、
ゆったりとしたメインバスルーム（バスタブ＋独立シャワー＋2つの洗面台）、
加えて第2バスルーム（シャワー付き）**も備えており、
ファミリーにも快適な使い勝手です。
洗濯機置き場を備えたAbstellkammer（収納室）、
側道に面したバルコニーもあり、日常生活の利便性が細部まで考えられています。
* 全居室に新品のパーケットフローリング
* 高天井のクラシックAltbau空間
* 明るいリビング＋広いダイニング（2部屋が開口で接続）
* 新設のメインバス（バスタブ・独立シャワー・ダブル洗面台）
* 新設の第2バスルーム（シャワー）
* 新品Einbauküche
* Abstellkammer（収納室／洗濯機置き場あり）
* バルコニー（側道向き）
* Staffelmietvertrag（階段式賃料契約）
　→ 2.5年ごとに家賃が200€上昇