​物件の特徴

デュッセルドルフ Heerdt、人気の Heinrich-Heine-Gärten に位置する、
築浅・高級仕様の3 Zimmer（1階上／1. OG）住戸です。
フランス様式を取り入れた美しい外観と、
緑豊かな中庭・並木道に囲まれた、落ち着きと格式を兼ね備えた住宅街が魅力です。
室内は天井高約2.90m、扉高約2.20mのゆとりある設計。
床から天井まで届く大きな窓が、
明るく開放感のある空間を演出します。
床暖房と高品質オーク材パーケットにより、
一年を通して快適な居住環境が整っています。

間取り・室内設備
* 3 Zimmer（単身・カップル・ファミリーに最適）
* 2つの高品質バスルーム
* メインバス：バスタブ＋シャワー（強化ガラス）
* ゲストバス
* 2つのバルコニー
* 独立型ラグジュアリーキッチン（Einbauküche）
* Hauswirtschaftsraum（家事室）
* 玄関・Diele（ホール）
* Keller（専用地下収納）

主な仕様・設備
* 床暖房（全室）
* オーク無垢パーケットフローリング
* 天井高 2.90m
* 電動サンシェード（全窓）
* 大型・高強度窓およびドア
* 多数のコンセント配置
* ケーブルTV／ギガビット対応インターネット
* Villeroy & Boch社製 高品質セラミック
* ステンレス金具
* ビデオ付きインターフォン
* 地下駐車場から住戸前までエレベーター直結

駐車場・共用施設
* 地下駐車場 2台分
* 駐車場費用：300 € / 月（2台合計）
* 駐車場・出入口はビデオ監視付き
* 交通抑制用ゲート設置（敷地内は静かで安全）

コンシェルジュ & 共用サービス
（※以下は管理費に含まれています）
* コンシェルジュサービス
* クリーニング手配
* 郵便・宅配対応 など
* フィットネスルーム & サウナ
* 共用ラウンジ・コミュニティルーム
* Hausmeisterサービス
* 庭園管理、共用部清掃（階段・地下室含む）